工商時報【文╱朱漢崙】
倘若能善用以房養老，有殼退休族還能同時擁有兩份收入。怎麼說呢？由於目前各大行庫在辦理以房養老業務上，已開善門，不僅限於自住，包括小店面，或是出租等不動產，亦可拿來作為以房養老，再加上並未限制夫或妻只能有1人出來作以房養老，因此，倘若退休族以房養老運用得宜，即使房子不出售，靠著固定出租，以及同時兼辦以房養老，形同取得了兩份收入，報酬率甚至比起直接賣房子，還要划算。
銀行主管即表示，由於目前的房市景氣算是處於「谷底」，因此在不動產的處理上：「以直接出售最不划算！」再者，現在的定存利率在央行數度降息之後，同樣處於低檔，而國內景氣復甦的步調，亦使得即使聯準會升息，台灣最起碼得等3季之後，才會跟著緩升高雄市燕巢區汽機車借款 ，已可預見至少未來1、2年之內，利率還是會維持低檔，因此把房子賣掉，然後把處份房產的收益放定存，相形之下更不划算。
銀行主管也表示，退休人口賣掉不動產，一時之間取得大筆收入，還會有另一層風險，就是碰到只求業績，不看對象亂行銷的理專。現在不時傳出高齡者交給理專理財，結果在不明就理的情況之下簽了一些合約，最後理專賠光客戶的錢，讓退休人口的老本蕩然無存：「與其面臨這種後果，真的不如作以房養老，更加安全！」
銀行主管分析，其實台灣有2棟以上房屋的退休族，不在少數。由於早年房子便宜，再加上台灣人「有土斯有財」的傳統觀念，把買房子當存錢，因此，目前在台灣很有趣的現象是，有南投縣鹿谷鄉創業貸款 不少退休人口手上沒什麼現金，但房子卻不只1棟，倘若作以房養老，由銀行依照其不動產的估值及貸款年限，按月撥付養老金，等於是透過銀勞工貸款106年 行來幫退休族「定時定額」理財，退休人口完全不用賣房子來變現，也不用擔心賣完房子之後錢除了放定存之外還能放哪裡，可說一舉多得。
臺南市六甲區銀行貸款
中國時報【程炳璋╱台南報導】
面板大廠友達光電公司在子公司「台灣國際彩光公司」的屋頂新北市萬里區汽機車借款 ，建置1萬4880片太陽能光電板，1年的發電量逾484萬度，年減碳量等同8座台南公園。16日在安南區舉辦啟動儀式，成為台南市太陽能裝置容量最大的電廠（見上圖，友達光電公司提供）。
友達光電公司去年併購台南市安南區「台灣國際彩光公司」，發揮母企業製造液晶面板專長，宜蘭縣壯圍鄉青年創業貸款條件 在子公司屋頂大規模建置1萬4000餘片太陽能板，裝置容量達3.87MW，年發電量484萬度，皆為台南市最高。業者取得電業執照，16日啟動「友達光電太陽能台南電廠」。
台南市有得天獨厚的日照條件，每年每瓩發電量1343度，高居全國第一，2011年開始推動低碳城市與陽光電城計畫，原先預估全市的太陽能發電總量至2018年可達成等同一座曾宜蘭縣壯圍鄉二胎借款文水庫的發電量，因推動成效好，進度提前2年，在2016年底已完成目標。
全市6年來向中央申請太陽光電備案的件數已是全台第一，全市太陽能年發電量2億9830萬度。市府鼓勵在農舍、魚塭、鹽灘地與垃圾掩埋場用地加設太陽能板，未來兩年內，期望再完成另一座曾文水庫發電量的太陽能電力。
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Author:wuiqiaqkk8
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